买房是一件大事，每个年龄段的人群关注的焦点不同，例如，年轻人注重地段、交通；年龄偏大的改善注重学校、生活配套；老年人注重周边的环境，喜好清静无打扰。不同人群购房需求不同，那么，怎么才能挑到合适自己的房源呢？找房源就像挑媳妇，合不合适关键还是从这些点下功夫！
一、选择楼层需要考虑哪些因素
买房时选房一直备受广大购房消费者的重视，往往我们也考虑在哪一层最安全、最方便，甚至有业主把住哪层能带来好运也作为考虑的要点。其实，选择楼层，从这几个因素考虑足够了。
1、采光。要考虑周边的楼层高度，我国所处北半球，光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内，楼层的高度要能满足采光的需要。
2、噪音。楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
3、使用面积。高层的比多层低，例如，相同建筑面积的房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因实际要低一些。
4、顶层。避开顶层，因为顶层容易存在漏水风险，且保温效果比较差。
5、视觉的空间。需要考虑视觉的空间，站在窗口前，视线能看得远些，高层视野较开阔，空气质量较好，自然风顺畅，采光好，日照时间长。
6、一般低楼层单价要便宜，高楼层要贵。
7、建筑质量。一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实不渗水，抗震性能好于多层。
这些只是在楼层的选择上做个小分析，希望这些可以帮到大家！
买房是一件大事，每个年龄段的人群关注的焦点不同，例如，年轻人注重地段、交通；年龄偏大的改善注重学校、生活配套；老年人注重周边的环境，喜好清静无打扰。不同人群购房需求不同，那么，怎么才能挑到合适自己的房源呢？找房源就像挑媳妇，合不合适关键还是从这些点下功夫！
一、选择楼层需要考虑哪些因素
买房时选房一直备受广大购房消费者的重视，往往我们也考虑在哪一层最安全、最方便，甚至有业主把住哪层能带来好运也作为考虑的要点。其实，选择楼层，从这几个因素考虑足够了。
1、采光。要考虑周边的楼层高度，我国所处北半球，光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内，楼层的高度要能满足采光的需要。
2、噪音。楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
3、使用面积。高层的比多层低，例如，相同建筑面积的房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因实际要低一些。
4、顶层。避开顶层，因为顶层容易存在漏水风险，且保温效果比较差。
5、视觉的空间。需要考虑视觉的空间，站在窗口前，视线能看得远些，高层视野较开阔，空气质量较好，自然风顺畅，采光好，日照时间长。
6、一般低楼层单价要便宜，高楼层要贵。
7、建筑质量。一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实不渗水，抗震性能好于多层。
这些只是在楼层的选择上做个小分析，希望这些可以帮到大家！